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¿Cuáles son los requisitos para instalar una plataforma salvaescaleras?

Contenidos del artículo:

Los dispositivos salvaescaleras (sillas, plataformas), se han convertido en una solución efectiva para personas con movilidad reducida. Las plataformas salvaescaleras y las sillas salvaescaleras ofrecen un acceso seguro a diferentes niveles en viviendas y comunidades. Esto es especialmente importante para las personas de tercera edad y personas en sillas de ruedas que necesitan una solución de movilidad adaptada a sus necesidades.

Las plataformas salvaescaleras son una de las opciones más solicitadas por la población española que necesita estas adaptaciones. Por esta razón, cuando se trata de mejorar la accesibilidad y garantizar la movilidad en un edificio para las personas con diversidad funcional, es lógico preguntarnos, ¿cuáles son los requisitos para instalar una plataforma salvaescaleras? 

Hoy respondemos esa pregunta y explicaremos en detalle los aspectos que debemos tener en cuenta para instalar una plataforma salvaescaleras. 

Normativa legal para instalar una plataforma salvaescaleras

La ley protege a las personas con diversidad funcional, asegurando que puedan acceder a su vivienda o moverse dentro de los espacios comunes del edificio sin barreras. Aunque no existe un reglamento específico que regule la instalación de plataformas salvaescaleras, hay normativas importantes a considerar.

En España, la instalación de plataformas salvaescaleras está regulada por diferentes normativas. Entre ellas, el Real Decreto 1/2013, que aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y su inclusión social, y la Ley de Propiedad Horizontal. La directiva del Parlamento Europeo también establece criterios para que las plataformas salvaescaleras elevadoras estén adaptadas para personas en sillas de ruedas.

Según estas normativas, las obligaciones de las comunidades de vecinos incluyen las adaptaciones necesarias para garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida. La normativa para instalar plataformas establece que deben estar adaptadas para cumplir con todos los requisitos de seguridad.

Si la instalación es solicitada por un vecino con discapacidad o movilidad reducida, o por familiares o cuidadores de estas personas, la comunidad está obligada a facilitar las obras necesarias. Esto quiere decir que la instalación de sillas salvaescaleras debe priorizarse cuando se requiera.

Además, con el fin de garantizar tanto la seguridad de los usuarios como el cumplimiento de las leyes de accesibilidad, la ejecución de la obra será obligatoria si su coste no excede de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes. El límite de doce cuotas y el coste anual repercutido son aspectos fundamentales a considerar.

Requisitos para instalar una plataforma salvaescaleras

Para la instalación de una plataforma salvaescaleras, se deben cumplir una serie de requisitos, legales claves y tomar en cuenta factores como: 

  • Espacio disponible y adaptación de la estructura.
  • Permisos y autorizaciones para la instalación.
  • Requisitos técnicos de la plataforma salvaescaleras.
  • Mantenimiento y revisiones periódicas.

Requisitos legales clave

Entre los requisitos legales están:

  • La solicitud debe realizarla un residente con discapacidad o movilidad reducida. Las plataformas salvaescaleras plataformas deben estar adaptadas para personas con estas necesidades.
  • Dar cumplimiento con la Ley de Propiedad Horizontal y la normativa de accesibilidad.
  • El coste de la obra no debe exceder 12 mensualidades ordinarias de la comunidad, de lo contrario, se requiere votación.

Espacio disponible y adaptación de la estructura

Uno de los aspectos más importantes a la hora de instalar una plataforma salvaescaleras es evaluar el espacio disponible en la escalera o desnivel donde se instalará. Las plataformas salvaescaleras aunque requieren un espacio específico, pueden adaptarse a diferentes configuraciones. Estas plataformas requieren cierto espacio para su instalación y funcionamiento, por lo que es esencial asegurarse de que el lugar sea adecuado. 

En muchos casos, es posible que se deban realizar ajustes o modificaciones en la estructura de la escalera para permitir el paso de la plataforma sin obstruir la circulación de los demás vecinos. La instalación de sillas salvaescaleras debe garantizar el acceso para todas las personas independientemente de su movilidad.

Requisitos para instalar plataforma salvaescaleras

Requisitos técnicos relacionados con el espacio:

  • La escalera debe tener un ancho suficiente para permitir el paso de la plataforma y de otras personas.
  • El recorrido debe estar libre de obstáculos y garantizar la seguridad en todo momento.
  • Es necesario un análisis técnico previo para asegurar que la estructura del edificio pueda soportar la instalación del dispositivo.

Permisos y autorizaciones para la instalación

Antes de instalar una plataforma salvaescaleras, es fundamental obtener los permisos y autorizaciones necesarios. La instalación de plataformas salvaescaleras en tu comunidad debe cumplir con las doce mensualidades ordinarias establecidas. Dependiendo del tipo de edificio y su ubicación, es posible que se necesiten permisos específicos de la comunidad de vecinos o del ayuntamiento local.

Generalmente, el proceso incluye:

  • Aprobación por parte de la comunidad de propietarios, si el coste excede las 12 mensualidades ordinarias.
  • En algunos casos, puede ser necesario solicitar permisos al ayuntamiento si la instalación afecta a espacios públicos o requiere cambios estructurales en el edificio.
  • La empresa instaladora, proporcionará un informe técnico detallado que garantice que la instalación cumple con todos los requisitos legales y de seguridad.

Requisitos técnicos de la plataforma salvaescaleras

Además de los permisos y la normativa, es necesario que la plataforma salvaescaleras cumpla con ciertos requisitos técnicos indispensables, para garantizar la seguridad y la eficiencia de su uso. En caso de fallo de alimentación de energía, los sistemas deben contar con respaldo. Más específicamente, deben cumplir con las normas europeas y españolas de seguridad, como la norma UNE-EN 81-40 sobre aparatos elevadores para personas con movilidad reducida.

Requisitos técnicos:

  • La plataforma debe estar equipada con sensores de seguridad para detener el dispositivo si detecta un obstáculo en el recorrido.
  • El dispositivo debe contar con barandillas de seguridad y mecanismos de frenado de emergencia.
  • En caso de cortes de energía, la plataforma debe tener una batería de respaldo que permita completar el recorrido.
  • El sistema debe ser accesible para personas en silla de ruedas, con rampas de entrada y salida automáticas.
Plataforma salvaescaleras instalada

Mantenimiento y revisiones periódicas

Una vez instalada la plataforma salvaescaleras, es importante asegurarse de que se realicen mantenimientos periódicos para garantizar su correcto funcionamiento a largo plazo. Las sillas salvaescaleras que se instalan requieren revisiones regulares. La normativa establece que estos dispositivos deben someterse a revisiones técnicas periódicas por parte de una empresa especializada.

Requisitos de mantenimiento:

  • La empresa instaladora, se encarga de garantizar que la plataforma esté siempre en óptimas condiciones, realizando los ajustes necesarios si surge algún problema.
  • Las revisiones y el mantenimiento deben realizarse según lo estipulado por el fabricante o la normativa local. De esta manera, se garantiza la seguridad y prolongan la vida útil del dispositivo.

Contacta con Joval para mejorar la accesibilidad en tu comunidad

En Joval Accesibilidad, entendemos lo importante que es garantizar la movilidad y la accesibilidad para todos. Si aún tienes dudas sobre los requisitos para instalar una plataforma salvaescaleras, no dudes en contactarnos, estamos aquí para asesorarte en cada paso del proceso.